حضانت فرزند چیست؟
لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که…
دپارتمان امور ملکی و ثبتی
پیگیری حقوقی و تخصصی کلیه دعاوی مرتبط با املاک، زمین، مستغلات و مسائل ثبتی؛ همراه با تیمی مجرب از وکلای متخصص در حوزه املاک و ثبت اسناد رسمی.
حفظ مالکیت، اطمینان از امنیت حقوقی دارایی‌ها
با همراهی دپارتمان ملکی دادگر، سرمایه گذاری خود را ایمن کنید
دپارتمان امور ملکی و ثبتی موسسه حقوقی دادگر با هدف دفاع از حقوق مالکانه‌ی افراد و شرکت‌ها شکل گرفته است. این دپارتمان متشکل از وکلایی است که در حوزه‌ی دعاوی ملکی، اختلافات ثبتی، تنظیم قراردادهای املاک و پیگیری دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از معاملات، تخصص و تجربه‌ی عمیقی دارند.
ما درک می‌کنیم که مسائل ملکی، چه برای اشخاص حقیقی و چه حقوقی، اهمیت بالایی دارند و کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند خسارت‌های سنگینی به بار آورد. از این‌رو تیم ما با دقت، مسئولیت‌پذیری و اشراف کامل به قوانین و رویه‌های جاری، همراه شماست تا در هر مرحله از مسیر حقوقی به نتیجه‌ای قطعی، قانونی و عادلانه برسید.
دپارتمان امور ملکی و ثبتی چیست؟
دپارتمان امور ملکی و ثبتی به تمامی پرونده‌ها و مشاوره‌های حقوقی مرتبط با مالکیت، اراضی، قراردادهای ملکی، دعاوی مربوط به سند رسمی یا عادی، اختلافات ناشی از تفکیک، افراز، وقف، فروش مال مشاع، دعاوی تصرف عدوانی، خلع ید و بسیاری موارد دیگر می‌پردازد.
همچنین در این دپارتمان، امور ثبتی از جمله اصلاح سند، رفع اشتباهات ثبتی، اعتراض به ثبت ملک، پیگیری پرونده‌های ثبت شرکت‌ها، تغییرات اساسنامه، انحلال و نقل‌وانتقال رسمی شرکت‌ها نیز با دقت و دانش تخصصی پیگیری میشود.
ما با بررسی دقیق مستندات، قوانین موضوعه، و شناخت کامل از رویه قضایی و ادارات ثبت، در تلاش هستیم تا با کمترین تنش و بیشترین کارایی، موکلان خود را به حقوق قانونی‌شان برسانیم.
دفاع حقوقی قدرتمند در تمام مراحل پرونده
-
تسلط بر رویه‌های ادارات ثبت و محاکم
وکلای ما به صورت مستمر با سازمان ثبت اسناد، اداره ثبت شرکت‌ها، شهرداری‌ها و محاکم حقوقی در تعامل هستند و اشراف کاملی به رویه‌های اداری و قضایی مربوط به امور ملکی و ثبتی دارند. این آشنایی عملی، باعث تسریع در روند پرونده و جلوگیری از سردرگمی‌های رایج میشود. -
بررسی تخصصی مدارک و مستندات
یکی از دلایل اصلی شکست در دعاوی ملکی، ضعف در ارائه یا تحلیل اسناد است. تیم ما با بررسی دقیق مدارک مالکیت، اسناد ثبتی، قراردادها و نقشه‌های ثبتی، راهکارهای حقوقی مستدل و مؤثری ارائه می‌دهد. -
دفاع مؤثر در دعاوی پیچیده ملکی
در پرونده‌هایی مانند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، رفع تصرف عدوانی یا اختلافات ناشی از شراکت ملکی، حضور وکیل متخصص می‌تواند تفاوت بین پیروزی و شکست باشد. ما با طراحی استراتژی‌های دفاعی دقیق و استفاده از تجارب موفق گذشته، از منافع موکل خود به‌صورت قاطعانه دفاع می‌کنیم.
۵ مورد از متداول‌ترین دعاوی ملکی و ثبتی
-
الزام به تنظیم سند رسمی
در بسیاری از قراردادهای فروش ملک، فروشنده از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کند. در این شرایط، با ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند، می‌توان فروشنده را ملزم به انجام تعهد قانونی کرد.
-
خلع ید
اگر کسی بدون اجازه مالک در ملک او تصرف داشته باشد، مالک می‌تواند با طرح دعوای خلع ید، متصرف را از ملک خارج کند و مجدداً اختیار کامل را به دست آورد.
-
تصرف عدوانی
در صورتی که شخصی بدون رضایت یا مجوز قانونی ملکی را از تصرف دیگران خارج کند، فرد متضرر می‌تواند با ارائه دادخواست تصرف عدوانی، حقوق خود را بازپس گیرد.
-
افراز و فروش مال مشاع
در صورت عدم توافق میان مالکان مشاع، امکان طرح دعوای افراز یا فروش ملک وجود دارد تا مالکیت به صورت مستقل و رسمی مشخص شود.
-
اصلاح سند رسمی
در مواردی که سند رسمی اشتباهات نوشتاری یا ثبتی داشته باشد، می‌توان از طریق مراجع قانونی نسبت به اصلاح آن اقدام کرد.
دفاع حقوقی مطمئن در فضای پیچیده‌ی املاک
تماس با دپارتمان
در دعاوی ملکی، تجربه و تسلط حقوقی حرف اول را می‌زند. اگر با اختلافی در مالکیت، قراردادهای املاک یا موضوعات ثبتی روبرو هستید، دپارتمان امور ملکی و ثبتی موسسه حقوقی دادگر در کنار شماست. برای دریافت مشاوره و بررسی پرونده، همین حالا از طریق فرم تماس اقدام کنید تا اولین قدم در مسیر احقاق حق‌تان برداشته شود.
حوزه های فعالیت و خدمات دپارتمان
در زیر، تعدادی از متداول و پرتکرار ترین حوزه های کاری و فعالیتی دپارتمان امور کیفری ما را مشاهده میکنید.
- فروش املاک
- اجاره املاک
- مدیریت املاک
- ثبت املاک
- انتقال مالکیت
- مذاکره و تنظیم قراردادها
- حل و فصل اختلافات ملکی
- ساخت و ساز و قراردادهای مربوطه
- قانون مالکیت روستایی
- قانون مالیات بر دارایی
- تامین مالی وام مسکن
- مسائل نوع کاربری
- سلب مالکیت
- اختلافات موجر و مستاجر
- اختلافات ساختمانی
- اخذ مجوزات و الزامات ساخت و ساز
- مطالبات بیمه اموال
روند رسیدگی به پرونده ها در دپارتمان
-
1
انعقاد قرارداد مالی با موسسه
با حصول توافقات و مذاکرات در مورد مسائل مالی، زمان بندی و ... موکل با موسسه قرارداد مالی خود را منعقد خواهد کرد که در آن به تمامی موارد مالی و وکالتی پرونده اشاره شده است.
-
2
ارجاع پرونده به دپارتمان مربوطه
پس از عقد قرارداد مالی موکل با موسسه، پرونده با توجه به نیاز و اقتضا و همچنین موضوع و زمینه آن به یک یا بعضاً چند دپارتمان تخصصی ارجاع میشود.
-
3
بررسی تخصصی پرونده در دپارتمان مربوطه
پس از ارجاع به دپارتمان، عموماً هیئتی 3 نفره متشکل از مدیرحقوقی موسسه، مدیر دپارتمان و وکیل متخصص پایه یک پرونده موکل را به طور دقیق بررسی و ارزیابی میکنند.
-
4
جلسه توجیهی با موکل
پس از تکمیل تحقیقات و بررسی ها، دپارتمان مربوطه با موکل جلسه ای توجیهی جهت رسیدن به یک درک مشترک از وضعیت پرونده و نقشه راه اقدامات بعدی خواهد داشت.
-
5
شروع روند قضایی پرونده
پس از رسیدن به درک مشترکی از وضعیت پرونده و انتخاب استراتژی حقوقی، وکلای انتخاب شده توسط مدیر دپارتمان، فرآیند قضایی پرونده را شروع میکنند.
-
6
پیگیری پرونده توسط دپارتمان
پس از شروع فرآیند قضایی پرونده، وکلای دپارتمان تا اتمام فرآیندهای قضایی و تعهدات قانونی خود بر اساس قرارداد فی مابین، پرونده را تا حصول نتیجه پیگیری خواهند کرد.
مدیر دپارتمان
علیرضا مرادی - وکیل پایه یک دادگستری
لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم لورم
مشاهده پروفایل
وکلای دپارتمان
وکلای ما با تسلط بر قوانین ملکی و امور ثبتی، در تمام مراحل پرونده همراه شما هستند تا از حقوق مالکانه‌تان دفاع کنند.
-
-
مرتضی شیروانی
+۱۰ سال سابقه
5/5
-
وکیل پایه یک دادگستری
+۴۵ پرونده موفق
-
امور کیفری - ثبتی و ملکی - دیوان عالی
-
سوالات و پرسش های پرتکرار شما از ما
-
آیا الزام به تنظیم سند رسمی نیاز به حضور فروشنده دارد؟
در صورت عدم همکاری فروشنده، با حکم دادگاه و معرفی نماینده حقوقی، سند رسمی بدون حضور فروشنده تنظیم میشود.
-
چه مدارکی برای اثبات تصرف عدوانی لازم است؟
سند مالکیت، شهادت شهود، استعلام از مراجع رسمی و عکس‌های ماهواره‌ای از جمله مدارک قابل ارائه هستند.
-
آیا همه‌ی املاک قابلیت افراز دارند؟
خیر، برخی املاک با توجه به مشخصات فنی یا مقررات ثبتی قابل افراز نیستند و تنها راه، فروش از طریق دادگاه است.
-
مدت زمان دادرسی دعاوی ملکی چقدر است؟
بسته به نوع دعوی و حوزه قضایی، بین چند ماه تا یک سال ممکن است زمان ببرد. انتخاب وکیل حرفه‌ای روند را کوتاه‌تر می‌کند.
-
در چه مواردی می‌توان سند رسمی را اصلاح کرد؟
در مواردی مانند اشتباه در نام مالک، متراژ، پلاک ثبتی یا نشانی ملک، امکان اصلاح سند از طریق مراجع قانونی وجود دارد.
آگاهی، اولین گام به سوی عدالت
-
- منتخب سردبیر
زمان مطالعه: 7 دقیقه
تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
تاریخ به روزرسانی: ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
نوشته شده توسط: مجید سیدمیری
-
0
-
2
-
138 نفر
-
- منتخب سردبیر
زمان مطالعه: 3 دقیقه
دعوای ملی کیفری و انواع آن
لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که…
تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
تاریخ به روزرسانی: ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
نوشته شده توسط: مجید سیدمیری
-
0
-
0
-
47 نفر
-
- منتخب سردبیر
زمان مطالعه: 3 دقیقه
دعوای املاک و اراضی و انواع مختلف آن
لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که…
تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
تاریخ به روزرسانی: ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
نوشته شده توسط: مجید سیدمیری
-
0
-
0
-
46 نفر
-
- امور داوری
زمان مطالعه: 3 دقیقه
جرم توهین، انواع و مجازات آن
لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که…
تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
تاریخ به روزرسانی: ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
نوشته شده توسط: مهدی لطفی
-
0
-
0
-
38 نفر
